龙岗物流(doc 6) 下载

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doc6一、前言4
（一）现代物流有关概念4
（二）、大工业区物流建设概述5
（三）、大工业区物流建设的社会经济意义6
1、满足当地物流需求促进当地经济发展6
2、提升核心竞争力增创发展新优势6
二、大工业区物流发展商基本情况7
三、大工业区物流项目方案设计（规划）7
（一）、大工业区物流的环境分析7
1、深圳物流产业规划情况8
2、大工业区物流发展的基础设施9
３、大工业区物流发展的政策优势11
4、大工业区物流资发展的资源条件12
5、大工业区物流发展的市场前景13
6、入世给物流发展带来机会14
（二）、大工业区物流园区的地址选择15
（三）、大工业区物流发展的目标定位16
1、具体目标定位17
2、产业规模定位18
3、产业贡献定位18
4、内部功能结构定位18
（四）、大工业区物流功能与需求设计18
1.运输服务功能……………………………………………………………………………19
2.储存服务功能………………………………………………………………………………19
3.装卸搬家功能………………………………………………………………………………19
4.包装服务功能………………………………………………………………………………19
5.流通加工功能………………………………………………………………………………19
6.物流信息处理功能19
7.物流结算功能…………………………………………………………………………19
8.需求预测功能………………………………………………………………………………19
9.物流系统设计咨询功能…………………………………………………………19
10.放流教育与培训功能……………………………………………………………19
（五）、大工业区物流的主要设施规划21
1、园区地面积利用原则21
2、物流基础设施布局原则21
3、道路布局原则22
4、园区大门布局原则22
5、园区布局的有关问题探讨23
6、大工业区物流主要设施建设规模23
（六）、大工业区物流的发展战略25
1.观念领先战略……………………………………………………………………………….25
2、科技支持战略25
3.服务创新战略……………………………………………………………………………….25
4.人才效益战略……………………………………………………………………………….26
5.联盟发展战略……………………………………………………………………………….26
（七）、大工业区物流建设的产业政策26
1国地优惠政策……………………………………………………………………………….26
2、税收优惠政策27
3.工商优惠政策……………………………………………………………………………….28
4.户籍优惠政策……………………………………………………………………………….28
5.率先投资优惠政策……………………………………………………………………………….28
6.产业调控优惠政策……………………………………………………………………………….28
（八）、大工业区物流项目建设措施及计划28
1、项目资金筹措的途径28
2、项目建设工期排序29
3、项目建设与运作管理29
四、大工业区物流项目评价30
（一）经济效益评价30
1、项目总投资估算30
2、经济效益评价31
（二）、大工业区物流项目的风险评价32
1、发展物流存在不利的市场因素33
2、投资者缺乏发展物流的信心34
3、缺乏对物流产业的统一管理
4、现代物流业面临竟激烈争35
（三）、大工业区物流项目综合评价（结论）


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